Se hai una casa, un appartamento oppure un monolocale che non usi o lo usi poco a Gran Canaria, puoi ottenere un ritorno economico che ti aiuta a pagare il mutuo attraverso l’affitto per le vacanze (Vivienda Vacacional). Per affittare legalmente, devi prima informarti sulle normative vigenti alle canarie. Una volta ottenuta la licenza, prepara la casa in modo che i turisti si sentano a casa. E ricorda che tutte le entrate che ricevi devono essere incluse nel conto economico.
In Spagna, alcune regioni non hanno normative specifiche e sono disciplinate dalla Legge sulle locazioni urbane (Ley de Arrendamientos Urbanos), ma la maggior parte delle destinazioni turistiche ha già implementato qualche tipo di normativa.
Iscrivi l’immobile all’anagrafe delle abitazioni ad uso turistico e scopri se la tua casa soddisfa i requisiti minimi per l’affitto turistico. Una volta ottenuta la licenza, prepara la casa in modo che i turisti si sentano a casa propria.
Vivienda Vacacional: cosa è una casa vacanza e come affittarla legalmente
Cerca in Internet case come la tua per sapere quale prezzo dovresti mettere. Fornisci ai turisti informazioni su attività ed eventi nei dintorni. Una buona esperienza li farà ripetere in futuro o consiglierà il tuo alloggio ai loro amici. Offri ai turisti un numero di telefono ed un email dove possono contattarti in caso di problemi.
Ricorda che tutte le entrate che ricevi per questa casa devono essere inserite nella tua dichiarazione dei redditi. È possibile detrarre tutte le spese necessarie per l’affitto dell’immobile.
Se oltre all’affitto offri ai tuoi inquilini servizi come la pulizia settimanale o la colazione, devi aggiungere l’IVA.